Cùng tìm hiểu vai trò chiến lược của cao tốc Bến Lức – Long Thành trong hạ tầng liên vùng, kết nối kinh tế miền Tây – Đông Nam Bộ, và tiềm năng bứt phá tại Nhơn Trạch.
Trong bối cảnh hạ tầng giao thông miền Nam đang có bước phát triển vượt bậc, cao tốc Bến Lức – Long Thành nổi lên như một tuyến đường chiến lược, đóng vai trò kết nối toàn diện hai vùng kinh tế quan trọng của Việt Nam: miền Tây và Đông Nam Bộ. Tuyến cao tốc vừa giải quyết giao thông liên vùng, vừa tạo đà phát triển công nghiệp, logistics và đô thị, đặc biệt tại Nhơn Trạch (Đồng Nai).
Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành có chiều dài 57,8 km, tổng vốn đầu tư hơn 31.300 tỷ đồng. Đây là tuyến đường duy nhất hiện nay cho phép xe từ miền Tây (Long An, Tiền Giang) đi thẳng đến Đồng Nai – Bà Rịa – Vũng Tàu mà không cần đi qua TP.HCM. Điều này giúp giảm đáng kể áp lực giao thông lên các tuyến đường nội đô vốn đã quá tải nhiều năm qua.
Với hướng tuyến kéo dài từ huyện Bến Lức (Long An), đi qua TP.HCM, kết thúc tại huyện Long Thành (Đồng Nai), tuyến cao tốc tạo thành hành lang giao thông xuyên suốt, gắn kết các trung tâm kinh tế – công nghiệp – cảng biển – sân bay lớn nhất miền Nam.
Tính đến tháng 5/2025, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đã hoàn thành khoảng 88% khối lượng thi công. Trong đó, 25,8 km đã được thông xe kỹ thuật, bao gồm các đoạn quan trọng ở phía Tây (từ Long An đến Bình Chánh) và phía Đông (từ Phước An đến quốc lộ 51, Đồng Nai). Các đoạn còn lại đang được thi công tăng tốc nhằm đảm bảo mục tiêu khai thác toàn tuyến trong năm 2026.
Hạ tầng bứt phá với tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối xuyên vùng.
Một điểm đặc biệt quan trọng của tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành chính là nút giao Phước An – nơi tuyến đường kết nối trực tiếp với Vành đai 3 TP.HCM tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch. Đây được xem là nút giao chiến lược khi hội tụ đủ 3 yếu tố: giao thông – công nghiệp – đô thị.
Nút giao Phước An không chỉ kết nối cao tốc Bến Lức – Long Thành với hệ thống vành đai liên tỉnh, mà còn giúp hình thành một tam giác giao thương mạnh mẽ giữa TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là nơi dễ dàng tiếp cận các khu công nghiệp lớn, cảng biển và sân bay Long Thành trong tương lai gần.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành được đánh giá là tuyến đường “vàng” trong mạng lưới kết nối hạ tầng quốc gia. Thay vì chỉ phục vụ việc đi lại, tuyến đường còn mang nhiều giá trị chiến lược hơn thế:
Tuyến đường chiến lược thúc đẩy liên kết vùng và phát triển kinh tế toàn diện.
Sở hữu vị trí tiếp giáp trực tiếp với TP.HCM và được bao quanh bởi hàng loạt trục giao thông trọng điểm, Nhơn Trạch đang trở thành “điểm đến mới” của các nhà đầu tư. Từ một vùng đất chủ yếu phát triển nông nghiệp, Nhơn Trạch đang vươn mình thành trung tâm công nghiệp – đô thị hiện đại.
Nhờ tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, người lao động từ các tỉnh miền Tây có thể dễ dàng di chuyển đến làm việc tại các khu công nghiệp ở Nhơn Trạch, Long Thành chỉ trong khoảng 45-60 phút, mà không cần đi qua TP.HCM. Điều này không chỉ giúp phân bổ lại nguồn lao động mà còn góp phần giảm áp lực giao thông cho thành phố.
Đồng thời, chi phí logistics tại khu vực cũng được cắt giảm từ 20-25%, tạo lợi thế lớn cho các doanh nghiệp sản xuất và vận tải. Đây là điều kiện thuận lợi để các nhà máy, kho bãi từng đặt tại nội đô TP.HCM chuyển dịch ra vùng ven, mở rộng quy mô hoạt động và tối ưu chi phí.
Hạ tầng phát triển kéo theo giá đất tăng là điều tất yếu. Theo dữ liệu từ các đơn vị khảo sát, giá đất tại khu vực Nhơn Trạch, đặc biệt quanh nút giao Phước An, đã tăng từ 16-20 triệu đồng/m² (năm 2023) lên 22-28 triệu đồng/m² (năm 2025). Mức tăng trưởng khoảng 30% chỉ sau hai năm đã chứng minh sức hút mạnh mẽ của khu vực này với nhà đầu tư.
Không chỉ tăng giá, khu vực còn chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dự án mới, từ khu dân cư, nhà xưởng nhẹ đến trung tâm thương mại và logistic. Nhơn Trạch đang dần thay da đổi thịt, trở thành vệ tinh chiến lược của TP.HCM.
Nhơn Trạch vươn mình mạnh mẽ nhờ lợi thế hạ tầng và vị trí kết nối trọng điểm.
Với vị trí ngay cạnh nút giao Phước An, DTA Nhơn Trạch đang từng bước khẳng định sức hút của mình và trở thành một trong những dự án được săn đón hàng đầu khu vực. Sở hữu lợi thế liền kề cả cao tốc Bến Lức – Long Thành và tuyến Vành đai 3 TP.HCM, dự án có tiềm năng phát triển đa dạng, từ khu dân cư hiện đại đến dịch vụ thương mại và nhà xưởng nhẹ.
Đặc biệt, DTA Nhơn Trạch sẵn sàng đón đầu làn sóng tăng trưởng khi toàn tuyến cao tốc chính thức đi vào hoạt động, hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng bền vững cho nhà đầu tư.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển hạ tầng toàn miền Nam. Khi đi vào hoạt động, tuyến đường sẽ không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn thúc đẩy phát triển đồng đều giữa các khu vực, từ miền Tây, TP.HCM đến Đồng Nai, Vũng Tàu. Trong bức tranh phát triển đó, Nhơn Trạch – với vị trí nằm ngay trung tâm giao thương – nổi lên như một điểm sáng. Ai nắm bắt cơ hội hôm nay sẽ an cư trọn vẹn và đón đầu đà phát triển mạnh mẽ ngày mai.
