Nhơn Trạch đang vươn mình mạnh mẽ trở thành trung tâm giao thương mới của Đông Nam Bộ với hạ tầng đồng bộ cùng dân cư tăng nhanh.
Trong chưa đầy 5 năm, Nhơn Trạch (Đồng Nai) đã chuyển mình mạnh mẽ từ vùng đất giáp ranh thành một trung tâm giao thương mới của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Sự xuất hiện của loạt dự án hạ tầng cấp quốc gia như Cảng quốc tế Phước An, Sân bay Long Thành, Vành đai 3 và cao tốc Bến Lức – Long Thành đã đưa Nhơn Trạch trở thành điểm đến hấp dẫn của dòng vốn đầu tư công nghiệp, logistics, dịch vụ và đô thị hóa.
Sự hình thành đồng bộ của các tuyến giao thông chiến lược đang tạo bước đệm vững chắc để Nhơn Trạch phát triển vượt bậc. Đây chính là yếu tố cốt lõi đưa địa phương này trở thành trung tâm giao thương mới kết nối TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và toàn vùng Đông Nam Bộ.
Tháng 2/2025 đánh dấu cột mốc quan trọng khi Cảng quốc tế Phước An chính thức đi vào vận hành, đón chuyến tàu container quốc tế đầu tiên. Với quy mô 2 bến khai thác giai đoạn 1, công suất lên đến 1 triệu tấn/năm và khả năng tiếp nhận tàu 60.000 DWT, cảng đã trở thành cửa ngõ xuất nhập khẩu mới của Đồng Nai, kết nối trực tiếp đến cụm cảng Cái Mép – Thị Vải.
Đến năm 2030, dự kiến cảng nâng công suất lên 5 triệu tấn/năm, tạo ra hệ sinh thái logistics và dịch vụ cảng biển quy mô lớn ngay cửa ngõ TP.HCM và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Hạ tầng phát triển là một trong những lý do khiến Nhơn Trạch thành trung tâm giao thương mới
Cùng với cảng biển, Nhơn Trạch đang được bao quanh bởi những tuyến hạ tầng chiến lược:
Song hành cùng hạ tầng, kinh tế Nhơn Trạch đang tăng tốc mạnh mẽ, thể hiện rõ qua các chỉ số tăng trưởng GRDP, thu hút FDI và tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp. Những chuyển biến này củng cố vai trò của Nhơn Trạch trong chuỗi sản xuất khu vực và khẳng định vị thế trung tâm giao thương mới của vùng TP.HCM mở rộng.
Theo báo cáo của UBND tỉnh Đồng Nai, GRDP huyện Nhơn Trạch năm 2025 đạt gần 52.000 tỷ đồng, tăng hơn 26% so với năm 2020. Bên cạnh đó, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tích lũy đến năm 2025 đã đạt 11,2 tỷ USD, tăng 35% chỉ trong 5 năm.
Tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp hiện đạt trên 88%, cao nhất toàn tỉnh. Điều này cho thấy sức hút mạnh mẽ của Nhơn Trạch trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp, kho vận và thương mại.
Kinh tế và lao động cũng đã phát triển rõ rệt
Riêng trong năm 2025, khu vực cảng và dịch vụ logistics tại Cảng Phước An đã tạo ra hơn 3.500 việc làm trực tiếp. Dự kiến đến 2026, khi khu hậu cần và các dự án công nghiệp đi vào khai thác đồng bộ, con số này sẽ vượt 10.000 lao động.
Lao động tại các khu công nghiệp trong toàn huyện Nhơn Trạch hiện đạt trên 130.000 người, tăng hơn 30.000 người so với năm 2020. Đây là lực lượng tiêu dùng lớn, tạo nhu cầu mạnh mẽ về nhà ở, dịch vụ, y tế, giáo dục và các tiện ích xã hội.
Khu vực xã Phước An – Long Thọ, nơi đặt Cảng Phước An và nhiều khu công nghiệp lớn, hiện có hơn 32.000 cư dân thường trú (số liệu quý 1/2025), tăng trưởng đều đặn nhờ dòng người lao động, kỹ sư và chuyên gia đổ về. Trong bán kính 2km quanh DTA Nhơn Trạch, hiện đã có sẵn trường học, chợ, trạm y tế, trung tâm hành chính, đáp ứng nhu cầu sinh sống và phát triển dịch vụ.
Những lý do này mở ra cơ hội lớn cho phát triển các mô hình shophouse, căn hộ dịch vụ, nhà trọ chất lượng, cửa hàng tiện ích, quán ăn, cà phê văn phòng, v.v.
Nhơn Trạch từng bước chuyển mình từ công nghiệp sáng đô thị dịch vụ
Dự án DTA Nhơn Trạch nằm ngay đối diện Cảng Phước An, cách chỉ khoảng 700m từ cổng cảng, tiếp cận nhanh cả khu dân cư hiện hữu lẫn hệ thống logistics đang phát triển. Đây là điểm giao thoa giữa dòng hàng hóa – dòng người – dòng vốn đầu tư, tạo nên một tọa độ mang tính chiến lược cả về khai thác kinh doanh lẫn phát triển đô thị bền vững.
Năm 2025 đánh dấu bước chuyển mình rõ nét của Nhơn Trạch khi thoát khỏi vai trò đô thị vệ tinh để vươn lên thành một trung tâm giao thương mới trong vùng TP.HCM mở rộng. Hạ tầng hoàn thiện, cảng biển vận hành, dân cư gia tăng nhanh cùng hệ thống dịch vụ đa dạng đang tạo nên môi trường sống năng động, thuận tiện.
DTA Nhơn Trạch, với vị trí liền kề cảng Phước An và khu dân cư hiện hữu. Đây là lựa chọn an cư lý tưởng cho những ai muốn sinh sống, làm việc lâu dài tại khu vực đang phát triển từng ngày.
