Sở hữu nhà ở xã hội tại Nhơn Trạch chưa bao giờ dễ dàng hơn: vay 100%, trả góp chỉ từ 2,9 triệu/tháng. Cơ hội an cư cho mọi người.
Với dự án nhà ở xã hội Happy Home – tọa lạc tại trung tâm phát triển công nghiệp sôi động nhất Đông Nam Bộ – người dân có thể mua nhà mà không cần vốn ban đầu, trả góp chỉ từ 2,9 triệu đồng mỗi tháng. Chính sách vay ưu đãi và điều kiện xét duyệt dễ tiếp cận đã biến Happy Home trở thành điểm sáng hiếm có trên bản đồ an cư khu vực phía Nam.
Theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và các chính sách mới ban hành trong năm 2024, người có nhu cầu mua nhà ở xã hội tại dự án Happy Home cần đáp ứng 2 điều kiện chính .
Người mua phải chưa đứng tên sở hữu bất kỳ bất động sản nào trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Đây là điều kiện bắt buộc, giúp hạn chế tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại, đồng thời ưu tiên cho những người thực sự chưa có nơi ở ổn định.
Hoặc nếu đã đứng tên bất động sản, nhưng diện tích nhà ở dưới 15m2 sàn/người thì vẫn thuộc nhóm có thể mua Nhà ở xã hội.
Đây là tiêu chí xác định người mua thuộc nhóm thu nhập thấp – đối tượng chính được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội.
Theo quy định:
Để chứng minh thu nhập, người mua có thể nộp bảng lương có xác nhận từ đơn vị, doanh nghiệp hoặc sao kê từ tài khoản ngân hàng nhận lương. Đối với người lao động tự do, chính sách cũng cho phép xác nhận từ chính quyền địa phương về tình trạng thu nhập thực tế.
Điểm tích cực là điều kiện thu nhập không yêu cầu phải có hợp đồng dài hạn hay mức thu nhập cố định hàng tháng, mà được xét dựa trên thực trạng đời sống. Điều này giúp nhiều người lao động đa ngành nghề vẫn có cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội.
Một trong những rào cản lớn nhất khiến người lao động chùn bước trước giấc mơ sở hữu nhà là bài toán tài chính. Tuy nhiên, tại dự án nhà ở xã hội Happy Home – Nhơn Trạch, bài toán ấy đã được giải bằng một chính sách vay mua nhà ưu việt, linh hoạt và chưa từng có tiền lệ.
Người mua căn hộ Happy Home có thể được vay đến 100% giá trị căn hộ thông qua các ngân hàng liên kết Agribank. Điều này đồng nghĩa với việc người mua không cần chuẩn bị sẵn khoản vốn tự có, vẫn có thể tiếp cận được căn hộ hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng và đủ điều kiện cấp sổ.
Mức lãi suất áp dụng cho các khoản vay mua nhà tại Happy Home được hỗ trợ cố định ở mức chỉ 5,5%/năm. Thời gian cố định lãi suất tùy theo gói vay, tối đa lên đến 3 năm (36 tháng). Đây là mức lãi suất thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung của thị trường tài chính, đặc biệt trong bối cảnh lãi suất thả nổi thường biến động khó lường.
Vay vốn đến 100% – trả góp chỉ từ 2,9 triệu/tháng
Với mức giá này, người lao động không chỉ dễ dàng tiếp cận các gói vay, mà còn không phải lo về khả năng chi trả hàng tháng.
Ví dụ thực tế, với gói vay 70% cho căn hộ 32m² trị giá khoảng 470 triệu đồng, người mua chỉ cần trả góp từ 2,9 triệu đồng/tháng. Đây cũng là giá thuê trọ với diện tích tương đương tại khu vực. Nhưng thay vì “nộp tiền trọ mất trắng”, người mua đang từng bước xây dựng tổ ấm thuộc quyền sở hữu của chính mình.
Trong một thời điểm mà an cư vẫn là mối trăn trở lớn của người lao động trẻ, dự án Happy Home tại Nhơn Trạch mang đến lời giải thiết thực: minh bạch, dễ tiếp cận và bền vững. Không cần vốn lớn, không áp lực tài chính, giấc mơ về một tổ ấm cho riêng mình giờ đây không còn là điều xa xỉ. An cư tại Nhơn Trạch – ước mơ đã trong tầm tay, chỉ cần bạn bước tới.
