Cập nhật 12 đối tượng mua nhà ở xã hội năm 2025 theo Luật Nhà ở 2023. Ai được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở? Điều kiện cụ thể và nhóm ưu tiên.
Chính sách phát triển nhà ở xã hội đang trở thành mối quan tâm lớn với người lao động, công chức và nhóm yếu thế tại đô thị. Từ ngày 1/1/2025, Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực, quy định rõ ràng và cụ thể hơn về các đối tượng mua nhà ở xã hội. Dưới đây là danh sách 12 nhóm người được phép đăng ký mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội theo luật mới.
Đây là nhóm được ưu tiên cao nhất, bao gồm thương binh, bệnh binh, thân nhân liệt sĩ, bà mẹ Việt Nam anh hùng… nếu chưa có nhà ở hoặc đang sống trong điều kiện khó khăn.
Việc đưa họ vào đối tượng mua nhà ở xã hội thể hiện đạo lý “uống nước nhớ nguồn” và chính sách tri ân sâu sắc của Nhà nước.
Người có công với cách mạng là một trong những nhóm đối tượng được ưu tiên hàng đầu trong chính sách nhà ở xã hội.
Các hộ nghèo/cận nghèo đang cư trú tại nông thôn, đặc biệt ở khu vực thường xuyên bị thiên tai, biến đổi khí hậu, sẽ được hỗ trợ về nhà ở theo chính sách mới.
Đây là một trong những nhóm trọng tâm trong định hướng phát triển bền vững của chương trình nhà ở xã hội.
Hộ nghèo hoặc cận nghèo ở khu vực đô thị cũng được xếp vào nhóm đối tượng mua nhà ở xã hội cần hỗ trợ đặc biệt.
Việc hỗ trợ nhóm này giúp hạn chế khoảng cách giàu – nghèo và đảm bảo công bằng trong phát triển đô thị.
Người làm việc tự do, lao động phổ thông, nhân viên văn phòng có thu nhập không ổn định hoặc dưới mức quy định sẽ được xét duyệt mua nhà xã hội.
Đây là lực lượng đông đảo, thường thuê trọ lâu dài và gặp nhiều khó khăn trong việc sở hữu nhà riêng.
Công nhân tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, và cả người làm việc ngoài khu công nghiệp nhưng chưa có chỗ ở ổn định, cũng được hỗ trợ mua nhà ở xã hội.
Việc đưa nhóm này vào đối tượng mua nhà ở xã hội góp phần nâng cao điều kiện sống và ổn định lực lượng sản xuất.
Người lao động trong và ngoài khu công nghiệp có nhu cầu ở thật được mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội.
Bao gồm sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công an nhân dân, công nhân công an, và người làm công tác cơ yếu có hưởng lương ngân sách nhà nước, nếu chưa có nhà ở.
Chính sách ưu tiên cho nhóm này nhằm bảo đảm hậu phương vững chắc cho những người giữ vai trò bảo vệ đất nước.
Người đang làm việc trong các cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập mà chưa có nhà ở thuộc sở hữu cá nhân, được đưa vào diện đối tượng mua nhà ở xã hội.
Việc này giúp giữ chân nhân lực chất lượng và ổn định đời sống cán bộ trẻ tại các thành phố lớn.
Người từng được ở nhà công vụ do đặc thù công tác nhưng đã hết nhiệm kỳ và trả lại, nếu chưa có nhà khác, sẽ được xét mua nhà ở xã hội.
Chính sách này tạo điều kiện chuyển tiếp hợp lý giữa nghĩa vụ và quyền lợi cho người lao động nhà nước.
Những người bị giải tỏa, thu hồi đất ở theo quy hoạch nhưng chưa được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở, thuộc diện được hỗ trợ.
Đây là nhóm đối tượng mua nhà ở xã hội mang tính bắt buộc theo chính sách tái định cư công bằng.
Cá nhân, hộ gia đình bị thu hồi đất nhưng chưa được bồi thường bằng nhà ở được bố trí tái định cư thông qua nhà ở xã hội.
Học sinh, sinh viên người dân tộc, vùng sâu vùng xa đang học tại các trường chuyên biệt, nội trú, nghề, cao đẳng, đại học được thuê nhà ở xã hội trong thời gian học.
Họ không được “mua” nhà nhưng vẫn thuộc diện được hưởng chính sách nhà ở xã hội đúng nghĩa.
Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp HTX có nhu cầu về nhà ở cho người lao động được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội để bố trí cho công nhân.
Đây là điểm mới, mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội từ cá nhân sang tổ chức, nhằm chủ động giải quyết bài toán nhà ở tập thể.
Người khuyết tật, người già neo đơn, người dễ bị tổn thương trong xã hội, nếu không có chỗ ở hợp pháp hoặc đang sống trong nhà tạm bợ, sẽ được hỗ trợ.
Chính sách này thể hiện trách nhiệm xã hội sâu rộng và cam kết “không ai bị bỏ lại phía sau”.
Người khuyết tật, người yếu thế không có nhà ở hoặc đang sống trong điều kiện tạm bợ được hỗ trợ tiếp cận nhà ở xã hội.
Tại các khu đô thị, khu công nghiệp như Nhơn Trạch – Đồng Nai, những dự án nhà ở xã hội như Happy Home đang được triển khai mạnh mẽ, nhằm đón đầu chính sách mới và phục vụ đúng đối tượng mua nhà ở xã hội. Với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và pháp lý minh bạch, đây sẽ là cơ hội an cư lý tưởng cho người lao động và công nhân tại khu vực trọng điểm phía Nam. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn trực tiếp nhé!
